Оцінка майна — один з необхідних і найважливіших кроків при операціях з нерухомістю. Оцінкою майна називається процес визначення вартості майна та майнових прав на дату оцінки згідно з процедурою, встановленою нормативно-правовими актами і є результатом діяльності суб’єкта оціночної діяльності. У більшості випадків оцінка вартості майна необхідна у відповідності з Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Експертна оцінка проводиться у багатьох випадках (повний перелік випадків, коли необхідна обов’язкова оцінка власності представлений у Законі про оцінку), проте звичайна людина стикається з оцінкою в основному в декількох випадках: коли набуває майно, за рішенням суду або при оцінці збитку, нанесеного майну.